Как сделать бизнес всегда процветающим или еще раз о вечной любви.

Прораб - это все таки наемный рабочий, не чем в принципе не отличающийся от обыкновенного рабочего. И по этому о том какая у него будет зарплата и с каким воодушевлением он будет заниматься своими прямыми обязанностями зависит в первую голову от того как построена работа в фирме, на каком ветке развивается бизнес.
В этой статье я хочу высказать свое мнение, как сделать бизнес всегда процветающим и
растущим.

Тему этой статьи мне подсказал один из преподавателей Вуза на одной из лекций по повышению квалификации.
Лекция была по теме об новых теплоизоляционных материалах и сохранения тепловой энергии. Далее я постараюсь пересказать его тезисы.
Все законы в нашей жизни подвержены всего нескольким формулам, не зависимо от того какая это сфера: физика, химия, социология, психология, менеджмент или личностные отношения. Меняются только наименовании величин.
Как невозможно сделать вечный двигатель, так и не может быть вечной любви и постоянно  процветающего бизнеса.
Вот пример человеческих отношений. Молодой парень хочет, чтобы его возлюбленная постоянно любила. Как мы  знаем все начинается с подарков, наши женщины очень это любят. И по теории, чтобы любовь была вечной надо постоянно одаривать их.
Сперва он подарил гвоздичку, на следующий день три. Потом по нарастающей дарит шоколад, конфеты, духи, шубы (каждый день что-то новое и более ценное) потом машину квартиру, представим он самый богатый человек на планете он дарит острова, яхты самолеты и все заканчивается дарением космического корабля и все....... дарить больше нечего. И его девушка привыкшая к каждодневным подаркам отвернется и уйдет, т.к. ее парень просто не может больше ни чем осчастливить. Я думаю от первого цветка до покупки корабля максимум пройде год, а может и быстрее. Если этот весь процесс отобразить графически это будет выглядеть примерно так.

 Как видите резко взлетели и потом стремительно упали вниз (как в притче из "Кавказкой пленницы" о той птичке, которая решила подняться вверх). Так и в бизнесе при очень быстром и необдуманном подъеме крах просто неизбежен.

Теперь как выйти  из этой ситуации. Опять вернемся к взаимоотношениям между парнем и девушкой. Как и в первом случае он сначала дарит один цветочек, а потом все едет по другому сценарию. Всю следующую неделю он не делает ни одного подарка, возлюбленная начинает думать, "что все он меня разлюбил" и взаимоотношения ухудшаются. Тут парень делает второй шаг он дарит уже три цветка и отношения вновь улучшаю даже с большей силой. И график уже будет другой

Как видите при таком положении вещей  подарки можно дарить всю жизнь и не надо думать о следующем шаге.

Конечно о чем  было написано выше очень условно, и ясно таким образом нельзя судить о любви и человеческих отношениях, но если хорошо представите эту ситуацию поймете мою правоту.

Что касаемо бизнеса тоже самое. К примеру создалась молодая строительная компания. Пока небольшие объемы справлялся один директор с небольшим количеством наемных работников, при развитии предприятия растут объемы и штат и наступает такой момент, когда уже один руководитель всем объемом работ управлять просто не сможет, и тут необходимо создавать дочернии фирмы, а это сразу скажется на прибыль, но зато потом уровень доходов вновь вырастит.

Самое главное не стремитесь быстро поднять в высь бизнес, все должно размеренно и обдуманно, и тогда Ваша фирма проживет многие годы. 

Как при строительстве дома, можно ли его построить за 1 день, да можно, но простоит в лучшем случае один сезон и рассыпется. А если все будет по технологии этот дом прослужит многие годы.

Андрей Прораб.

P.S.Я высказал только свою точку зрения, не хочу сказать, что это догма. И еще простите за стилистику, литературных институтов не кончал.

Все статьи

Грязные технологии в Электронных торгах

С  2010 года в нашей стране ввели обязательные электронные торги или интернет аукцион.
Интернет-аукцион (он же «онлайновый аукцион») — аукцион, проводящийся посредством интернета, на специализированных сайтах (либо сайт-аукцион, либо электронная торговая площадка). В отличие от обычных аукционов, интернет-аукционы проводятся на расстоянии (дистанционно) и в них можно участвовать не находясь в определённом месте проведения, делая ставки через интернет-сайт или компьютерную программу аукциона.
Электронные торги затронули и строительный бизнес. В этой статье я расскажу о некоторых "грязных технологиях" используемых в в аукционах.

  
Не буду подробно расписывать принцип торгов. Остановлюсь только на основных позициях, на которые новички в торгах не обращают внимание, из-за не знания (по своему опыту знаю).

1. Момент. Аукцион состоит из двух частей и это ВАЖНО!
2.  Момент. В первом этапе можно подавать не только цену , которая является лучшей среди всех участников, но и в любой момент Вы можете улучшить свой показатель (т.е.дать ту цену товара или контракта которая ниже предыдущей вашей котировки.)
3. Момент. Во второй части торгов длится всего 10 минут, Вы можете улучшить свой показатель, но цену дать ниже победителя в 1 этапе нельзя. Ставку можно сделать только ОДИН РАЗ 
4. Момент Если Вы провели пассивно аукцион (т.е. не выставили ни одной ставки) Обеспечение заявки возвращается в течении суток, в противном случае денежные средства разблокируются только после заключения контракта победителем.
5. Момент. Очень внимательно относитесь к заполнению заявок.
6. Момент. Заявка состоит из двух частей. Для допуска к торгам проверяется первая часть, вторая после аукциона, только у тех кто активно участвовал.
7. Момент. В случае не заключения контракта в указанный срок. Обеспечение заявки не возвращается, а фирма вносится в черный список и участвовать в дальнейшем по крайне мере на этой площадке не сможет. Тогда контракт переходи следующему участнику.
8. Момент. Если комиссия определит, что  вторая часть заявки была составлена неправильно или не полно, то победа опять же переходит следующему  участнику. В этом случае ему возвращаются все залоговые средства.
9. Момент. Помните, что если Вы победили в аукционе, Вам необходимо в течении 10 дней после оглашения результатов внести сумму для обеспечения контракта, без этого контракт подписан не будет.

 А теперь об ГРЯЗНЫХ ТЕХНОЛОГИЯХ, с которыми столкнулся сам или наши компаньоны и методы борьбы.

1.  Максимально сбить цену, для того чтобы обанкротить или по крайней мере навредить конкурентам. Создается фирма однодневка после выигрыша просто напросто не заключает контракт. Да теряются средства потраченные на организацию фирмы и обеспечение заявки. Но к примеру конкурс опустился на 50-60% к примеру на сумму около 20 млн, а недобросовестный участник всего на 1-1,5 млн. Как противостоять этому, перед торгами делайте анализ работы и не снижайте цену ниже минимума. Не забывайте, вы не в казино, и за Вами бизнес и Ваши работники. Я бы назвал это технологию грубую и не эффективную.
2.   Более тонкая и продуманная технология будет описана ниже. Ситуация на площадке такая: В первые три минуты торгов цена  контракта обваливается более чем на 55-70%. Торги происходят так быстро, что  вклиниться в борьбу удается не более трех пяти фирм. Нормально мыслящий участник видя эту картину, думает про себя, ну пусть они строят за эту цену и выключает компьютер. А при подведении итогов выясняется побеждает участник который сделал понижение всего на 10%, как вы спросите а очень просто.Технология очень простоя, играет к примеру команда из трех фирм, у двух преднамеренно делается ошибочка в во второй части заявки, поэтому они ни чем не рискуют, опуская цену до неосмысленных приделах их потом снимают с аукциона (смотри 8 Момент), а их третий компаньон сидя скорей всего в том же кабинете, как бы случайно втиснулся разборку двух идиотов и выиграл контракт. Как ей противостоять, да очень просто. Во -первых как было указано выше (см. 2 Момент ) вы в любой момент можете дать свою цену, которая не обязательно будет лучше лидера, желательно чтобы она была какая нибудь нейтральная, чтобы не выявить себя. А на втором этапе проанализируйте очень хорошо свою ситуацию (по минимальному понижению), и желательно на последних секундах второго этапа подайте свою цену. Объясняю почему, не добропорядочные игроки, могут иметь еще одного сообщника, который на последних секундах даст цену на 1 коп ниже и скинет вас с дистанции. Эта технология играет один раз до раскрытия, после разоблачения, махинаторы обезврежены.
3. Третья технология выиграть конкурс- это технологическая, и она попахивает со сговором заказчика и потенциального исполнителя контракта. Как это выглядит в конкурсной заявке на строительство к примеру теплотрассы дополнительно пишется условия к материалам. Вы должны будете описать те материалы, с теми характеристиками, которые указаны в конкурсной документации. И организаторы торгов могут снять вас с торгов к примеру, что вы применили железобетон не Московского а Липецкого завода. Грамотно может составить заявку, тот у кого есть доступ к проекту или тот кто знает какие параметры должны быть (пример договоренность с чиновниками подготавливающие конкурсную документацию). Обычно тогда заявка составляется не корректно.   Что делать два варианта стараться подобрать весь материал согласно перечню (благо есть интернет). А второй грамотно подать претензию в суд. В любом случае дело будет передано в силовые структуры. И возможно в дальнейшем  этот способ коррупции исчезнет.
4. Еще один способ воздействия на электронные торги (правда я еще не слышал об использовании данных технологий), это просто заблокировать всех участников посредством отключения их от сети интернета. Каким способом это делается я описывать не буду,во-первых я сам тонкостей не знаю, думаю про эти технологии Вы спокойно найдете в в рунете. Этому тоже можно противостоять, необходимо просто иметь резервный способ подключения к сети, к примеру при помощи модемов различных операторов и резервный компьютер. Думаю такие сложности могут возникнуть если уж очень стоящий и дорогой контракт. и те фирмы которые идут на такие сделки явно имеют очень сильную службу безопасности.

И напоследок еще раз хочу воззвать Вас к здравому смыслу прежде чем выходить на электронные торги, очень внимательно отнеситесь к подготовке. И нажимая на кнопки имейте здравый  рассудок, не поддавайтесь эмоциям.

Далее если буду сталкиваться с новыми грязными технологиями обязательно отображу в своем блоге. И очень бы хотел увидеть ваш опыт борьбы с подобным проявлением (пишите в комментариях).

Андрей Прораб.

Все статьи

Где учат на прораба или описание строительных специальностей.

У многих родителей и их детей заканчивающих школу начинается очень ответственнейшая пора- надо сдать успешно ЕГЭ и выбрать будущую специальность.
Я расскажу какие специальности готовят прорабов и в каких учебных заведениях можно ее получить .

Памятник студенту.

Конкретно после окончания Вуз нет такой специализации, как инженер прораб. А есть понятие инженер строитель. Это более широкая специальность. И получив диплом специалист может работать как мастером, прорабом, проектировщиком, геодезистом и т.д.

Я расскажу об основных специальностях, готовящих инженеров-строителей.

     * "Промышленное и гражданское строительство" или в народе она звучит, как ПГС. Самая классическая специальность готовящих строителей. Деятельность специалиста направлена на строительство промышленных и гражданских зданий и сооружений, создание новых строительных конструкций и материалов, развитие инженерных служб менеджмента, планирования и организации строительства, управления коллективом, разработка проектно-сметной документации.

Место будущей работы: на предприятиях строительной отрасли, в конструкторско-технологических бюро, НИИ, органах строительного надзора, в строительных организациях, в органах обеспечивающих эксплуатацию зданий и сооружений на должностях: инженер-строитель, инженер-конструктор, мастер-производитель работ, инженер-исследователь по испытанию и эксплуатации строительных сооружений и конструкций. 

Здесь полный список вузов России готовящих по специальности.

    *"Городское строительство и хозяйство" (ГСХ). Подготовка инженеров-строителей по специальности "Городское строительство и хозяйство" осуществляется с 1948 г. Отличительной особенностью подготовки специалистов по специальности является то, что они получают знания в области проектирования городов и планировании городских территорий, а также зданий и сооружений. В программу обучения входят следующие основные направления: планировка, застройка и реконструкция населенных мест; вертикальная планировка и комплексное инженерное благоустройство городских территорий; экология городской среды; правовое регулирование градостроительной деятельности. 

Выпускники по данному профилю успешно работают в системе государственного и муниципального управления, в Госкомархитектуре, экологических службах,  в проектных, ремонтно-строительных и эксплуатационных организациях, жилищных инспекциях и многих других структурах различных регионов России и многих стран мира.

Данная специальность является элитной и широко востребованной как в сфере строительства и ЖКХ, так и муниципального управления всех уровней.
Здесь полный список вузов России готовящих по специальности.

    *«Строительство уникальных зданий и сооружений». Деятельность специалиста направлена на строительство промышленных и гражданских зданий и сооружений, разработку эффективных технологий возведения зданий и сооружений, создание новых строительных конструкций и материалов, развитие инженерных служб менеджмента, планирование и организацию строительства, управление коллективом, разработку проектно-сметной документации. 

Объектами профессиональной деятельности специалиста являются:

Промышленные и гражданские здания и сооружения, высотные и большепролётные здания и сооружения, специализированные сооружения автомобильного транспорта, автомагистрали, аэродромы и специальные сооружения, объекты специального назначения.
Места будущей работы: На предприятиях строительной отрасли, в конструкторско-технологических бюро, НИИ, органах строительного надзора , в строительных организациях, в органах, обеспечивающих эксплуатацию зданий и сооружений на должностях: инженер-строитель, инженер-конструктор, мастер-производитель работ, инженер-исследователь по испытанию и эксплуатации строительных сооружений и конструкций.
Эта новая специальность, поэтому полных данных где есть данная специальность пока нет.


   * «Водоснабжение и водоотведение». Водоснабжение и водоотведение – область материального производства, которая включает в себя совокупность средств, способов и методов человеческой деятельности, направленных на решение комплексных задач, связанных с проектирование, возведением, эксплуатацией и реконструкцией систем водоснабжения и водоотведения промышленных, сельскохозяйственных, гражданских и природоохранных объектов.
Объектами профессиональной деятельности специалиста являются: разработка проектной, проектно-изыскательской и проектно-сметной документации, возведение сооружений, инженерных коммуникаций и санитарно-технических систем, эксплуатация и ремонт систем водоснабжения и водоотведения объектов промышленного, сельскохозяйственного, гражданского и природоохранного назначения.
Здесь полный список вузов России готовящих по специальности.

   *"Мосты и транспортные тоннели". Хотя после выпуска специалист получает квалификацию "Инженер путей сообщения" я считаю эту специальность в основе строительной. Специальность «Мосты и транспортные тоннели» включает в себя совокупность приемов способов и методов проектирования, строительства, содержания, ремонта и реконструкции мостов и транспортных тоннелей. Объектами профессиональной деятельности являются: проектирование и строительство мостов и транспортных тоннелей, испытание, содержание, ремонт, реконструкция и усиление мостов и транспортных тоннелей.
Выпускники могут работать в области изысканий мостовых переходов и тоннельных пересечений; проектирования, строительства и эксплуатации мостов, транспортных тоннелей, городских транспортных сооружений, а также управления мосто- и тоннелестроительным производством.
Здесь полный список вузов России готовящих по специальности.

 * "Теплогазоснабжение и вентиляция." Теплогазоснабжение и вентиляция — область материального производства, которая включает в себя совокупность средств, способов и методов человеческой деятельности, направленных на решение комплексных задач, связанных с проектированием, монтажом, эксплуатацией и реконструкцией систем теплогазоснабжения, вентиляции и средств охраны воздушного бассейна, промышленных, гражданских и других объектов.
Объекты профессиональной деятельности:Разработка проектной, проектно-изыскательской и проектно-сметной документации: монтаж, эксплуатация и ремонт систем теплогазоснабжения (включая источники тепловой энергии) и газоснабжения городов, населенных мест, промышленных, гражданских и других объектов; систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха гражданских, промышленных и сельскохозяйственных зданий и сооружений; систем и установок по использованию вторичных энергоресурсов и очистке технологических и вентиляционных выбросов.
Здесь полный список вузов России готовящих по специальности.

    *"Гидротехническое строительство". Формула специальности: область науки и техники, занимающаяся разработкой научных основ рационального использования природных водных ресурсов для различных хозяйственных целей, расчетного обоснования, проектирования, строительства и эксплуатации гидротехнических сооружений, позволяющих осуществлять различные водохозяйственные мероприятия, а также решением проблем разработки новых конструкций этих сооружений, отвечающих требованиям повышенной надежности и экологической безопасности.
Выпускники этой специализации работают в таких организациях, как: «Гидропроект», «Мособлгидропроект», «Гидроспецпроект», «Гидроспецстрой», «Мосгидросталь», ОАО «Мосгидрострой», Гидро ОГК РАО ЕС «России», «Технопромэкспорт», строительные фирмы «Гидротехник», «Загранэнергостроймонтаж», на построенных и строящихся ГЭС и ГАЭС – БуреяГЭСстрой, Саяно-Шушенская ГЭС, ГЭС Тери (Индия), и других. По результатам обучения студенты получают знания и навыки, позволяющие пользоваться расчетными программами, проектировать гидротехнические сооружения.
Здесь полный список вузов России готовящих по специальности

   * Автомобильные дороги и аэродромы. Основные процессы и объекты, связанные с транспортным строительством, существующие средства реализации основных технико-экономических требований к транспортным сооружениям, способы организации производства и технологические процессы проектирования, строительства, содержания, ремонта и реконструкции автомобильных дорог, мостов, аэродромов и транспортных сооружений, методы оптимизации технологических процессов, методы автоматизированного проектирования транспортных объектов.
Объектами профессиональной деятельности являются: разработка проектной, проектно-изыскательской документации, строительство автомобильных и городских дорог и улиц, мостов и аэродромов, зданий транспортного назначения; содержание, ремонт и реконструкция автомобильных дорог, мостов и аэродромов, а также других объектов дорожного и аэродромного комплексов; производство дорожно-строительных материалов, изделий и конструкций.
Здесь полный список вузов России готовящих по специальности

  * Инженерные системы сельскохозяйственного водоснабжения, обводнения и водоотведения. Профиль работы: создание проектов современных высокоэффективных технически совершенных инженерных систем водного хозяйства с использованием анализа эффективности реализуемого инженерного варианта, проектирование мероприятий по охране и улучшению природных вод и очистки сточных вод, проведение эколого-экономической оценки бассейнов рек, водохозяйственных объектов и производств, работы по проектированию и реализации проектов восстановления природного состояния рек и водоемов, работы по мониторингу и составлению кадастра водных объектов и ресурсов т.д.
Основные места работы: в системе государственных учреждений Минприроды, Госстроя, Минтопэнерго, РАН, а также в частных фирмах занимающихся водными проблемами, в проектных и строительных организациях крупных гидротехнических сооружений в России и за рубежом.
Здесь полный список вузов России готовящих по специальности.

Мы рассмотрели основные специальности, которые готовят Российские ВУЗы, где- то направление в строительство является основным, а  есть и смежное направление.
Профилирующими предметами в основном является математика и физика.
Удачи при поступлении.

Андрей Прораб.

Все статьи

Зарплата прораба в 2011 году.

Продолжаю тему о заработке прорабов начатой в  моей статье "Сколько зарабатывают прорабы"

Исследовательский центр рекрутингового портала Superjob.ru в августе 2011 года изучил предложения работодателей и ожидания претендентов на позицию «Прораб» в 12 городах России.

Средняя зарплата, предлагаемая прорабам работодателями Москвы, составляет 50000 руб. Вакансии Санкт-Петербурга позволяют данным специалистам рассчитывать на доход около 42000 руб. В Казани и Уфе прорабы зарабатывают в среднем 25000 руб. в месяц. Данные по другим городам, участвовавшим в исследовании, представлены ниже (см. таблицы). 



Анализ информации по уровням оплаты труда специалиста:

(без учета бонусов, дополнительных льгот и компенсаций)

Регион	Средний	Диапазон I Без опыта работы на данной позиции	Диапазон II С минимальным опытом работы на данной позиции	Диапазон III С опытом работы на данной позиции	Диапазон IV Со значительным опытом работы на данной позиции
Москва	50 000	30 000 - 35 000	35 000 - 42 000	42 000 - 60 000	60 000 - 95 000
Санкт-Петербург	42 000	25 000 - 30 000	30 000 - 35 000	35 000 - 50 000	50 000 - 80 000
Волгоград	22 000	14 000 - 16 000	16 000 - 20 000	20 000 - 27 000	27 000 - 45 000
Екатеринбург	33 000	20 000 - 22 000	22 000 - 26 000	26 000 - 38 000	38 000 - 60 000
Казань	25 000	15 000 - 18 000	18 000 - 21 000	21 000 - 30 000	30 000 - 50 000
Нижний Новгород	26 000	14 000 - 17 000	17 000 - 20 000	20 000 - 30 000	30 000 - 45 000
Новосибирск	30 000	17 000 - 20 000	20 000 - 24 000	24 000 - 35 000	35 000 - 55 000
Омск	23 000	14 000 - 16 000	16 000 - 20 000	20 000 - 28 000	28 000 - 45 000
Ростов-на-Дону	26 000	16 000 - 19 000	19 000 - 22 000	22 000 - 32 000	32 000 - 50 000
Самара	26 000	16 000 - 18 000	18 000 - 22 000	22 000 - 32 000	32 000 - 50 000
Уфа	25 000	14 000 - 17 000	17 000 - 21000	21 000 - 30 000	30 000 - 45 000
Челябинск	27 000	16 000 - 20 000	20 000 - 23 000	23 000 - 33 000	33 000 - 50 000

Рассчитывать на более высокий доход возможно специалистам с опытом работы в должности производителя работ от 1 года. Дополнительным плюсом для соискателей станут навыки работы с системами автоматизированного проектирования (AutoCAD либо ArchiCAD). Некоторые работодатели заинтересованы в претендентах, имеющих группу допуска по электробезопасности. Прорабы, соответствующие указанным требованиям, в Москве зарабатывают до 42000 руб., в городе на Неве – до 35000 руб., в Казани и Уфе – до 21000 руб.

Вход в следующий зарплатный диапазон открыт прорабам с опытом работы более 3 лет, ранее неоднократно участвовавшим в сдаче выполненных работ генподрядчику и эксплуатирующей организации. Соискатели должны иметь высшее образование – строительное или техническое. В вакансиях нередко встречаются пожелания к наличию у претендентов прав категории «B» и личного автомобиля. Удаленные объекты предполагают готовность специалиста к командировкам. Некоторые работодатели готовы рассматривать только тех кандидатов, которые имеют опыт работы на конкретном участке строительно-монтажных работ. Зарплата таких специалистов в столице достигает 60000 руб., в Санкт-Петербурге – 50000 руб., в Казани и Уфе – 30000 руб.

Наиболее высокий доход у производителей работ на крупных объектах (офисные здания, гостиничные комплексы и т.п.). Строительные организации, осуществляющие их возведение, рассматривают претендентов, имеющих опыт работы на сходных объектах не менее 5 лет. Максимальный доход, предлагаемый прорабам, в Москве составляет 95000 руб., в Санкт-Петербурге – 80000 руб., в Казани – 50000 руб., в Уфе – 45000 руб.

Согласно исследованию рынка труда, большинство соискателей должности прораба – мужчины с высшим образованием. Закономерно, что непростая и ответственная профессия производителя работ является одной из истинно мужских сфер деятельности: женщины-прорабы составляют всего 1%. Треть соискателей – специалисты в возрасте от 30 до 39 лет, 32% - молодежь до 29 лет, 23% - специалисты от 40 до 50 лет, 12% - старше 51 года. 68% производителей работ имеют высшее образование. Подавляющее большинство прорабов (85%) имеют водительские права категории «В».

Статья подготовлена по материалам сайта www.superjob.ru

Андрей Прораб

Все статьи

Составление Актов на скрытые работы.

Еще один из важнейших документом, оформлением которого постоянно занимаются прорабы Акт на скрытые работы.

Как пишется в строительной энциклопедии "СКРЫТЫЕ РАБОТЫ— работы, которые не могут быть проверены приемными комиссиями в натуре при сдаче зданий и сооружений в эксплуатацию. Поэтому подтверждающим документом об выполнении скрытых работ как раз и является Акт на скрытые работы.

Порядок оформления акта регламентируется  РД-11-02-2006  "ТРЕБОВАНИЯ К СОСТАВУ И ПОРЯДКУ ВЕДЕНИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К АКТАМ ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ РАБОТ, КОНСТРУКЦИЙ, УЧАСТКОВ СЕТЕЙ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ."

На какие виды работ заполняется акт?
Как было сказано выше, это тот вид работ который нельзя проверить визуально.
Для каждого вида строительства она своя, и перечень видов работ, на которые необходимо составление актов, обычно указывается в проекте.
К примеру при строительстве различных наружных трубопроводов, составляются следующие акты:

• Акт на разработку грунта.
• Подготовка основания под трубопровод.
• Грунтовка и покраска (если она требуется) труб.
• Монтаж трубопроводов.
• Присыпка трубы.

При монтаже внутренних систем трубопроводов, акты на скрытые работы пишутся только на то, что скрыто в стенах, каналах и т.п.

К актам в обязательном порядке прикладываются все исполнительные схемы, сертификаты качества, паспорта и.т.п.

Кто подписывает акты?

В новой форме акта добавилось очень много подписей руководителей различного ранга (все это прописано также в  РД-11-02-2006). Но по сути самая главная подпись как и раньше это подпись технадзора заказчика, в большинстве случаев после его подписи, вся комиссия подписывается автоматически.

Что делать если на скрытые работы невозможно вызвать технадзора?

Ну что я Вам могу сказать, а ничего. Если он Вам не доверяет, то в праве заставить вскрыть к примеру бетон и показать армирование. Хотя многие соглашаются на предоставление фотографий на вид работ. Поэтому совет если технадзор не видел работы (и даже если видел) обязательно делайте фото, это поможет для дальнейшего подписания и доказательства выполненных работ.

И в послесловии хочу дать совет не игнорируйте этот документ, старайтесь сразу определится с технадзором об своих взаимоотношениях. Как Вам вместе вести продуктивную работу. И самое главное не оставляйте эту работу на потом.

Андрей Прораб.

Все статьи

Правильность составления авансового отчета.

Продолжаю рассказывать об основных документах прораба. Это один из важных финансовых отчетных документов - АВАНСОВЫЙ ОТЧЕТ.

Как пишет Большая Советская энциклопедия:  Авансовый отчёт, отчёт работника предприятия, учреждения или организации об использовании полученных им в виде аванса средств для выполнения определённого служебного поручения.


Как говорится этим все это и сказано. Порядок оформления, какие документы принимаются или не принимаются, повторятся не буду (проштудировав множество сайтов и блогов не хочу тупо перепечатывать одно и тоже если интересно посмотрите здесь ). В своей статье хочу просто поделится  своим опытом в составление этого Важного документа.

Самое главное господа, не затягивайте со сдачей, потом по прошествии некоторого времени, очень тяжело вспомнить  "А куда и зачем я покупал тот или иной материал", а еще сложней объяснить это шефу. Если уж не получается вовремя все оформить ведите записи, ни в коем случае не надейтесь на память.
И еще помните бухгалтера это такие же работники и люди как мы, которым свойственно ошибаться (хотя их ошибки им могут намного дороже стоить чем многим из нас).  Поэтому желательно контролировать то количество денежных средств, которое было выдано Вам и которое было списано с вашего подотчета, так как не редкость балансы не всегда сходятся. Хорошо если это в Вашу сторону, а чаще бывает  наоборот. Старайтесь записывать все денежные потоки в укромный блокнот.

Деньги любят СЧЕТ.


Андрей Прораб.

Все статьи